부동산 가격이 크게 오르기 시작하면서 사실상 내 집 마련이 더 쉽지 않아졌습니다. 상황이상황인만큼좋은제도를잘활용해서내집마련을전략적,체계적으로알아보고공부해둘필요가있겠죠.오늘 안내해드리는 무주택 세대주 우선공급제에 관한 내용도 내 집 마련을 위해 많은 노력을 하시는 분들께 도움이 되는 내용으로 내 집 마련에 도움이 되길 바라며 정리해 보겠습니다.
무주택 세대주 우선공급제라는 것은 투기과열지구로 지정한 주택건설지역에서 공급하는 전용면적 25.7평 이하 민영주택의 50%를 무주택 세대주에게 우선 분양하는 제도입니다. 주택을 보유하지 않은 가구에 분양받을 수 있는 기회를 우선적으로 유리하게 하는 제도입니다.다만 조건이 있어서 미리 확인해두셔야 할 것 같아요. 가장 먼저 주택청약 1순위 자격을 취득한 만 35세 이상 5년 이상 무주택 세대주가 대상입니다.
무주택 세대주 우선공급제 기준에서 가장 중요한 핵심은 바로 두 번의 기회가 주어진다는 것입니다. 무주택 세대주가 중소형 평형을 청약하면 우선공급분(50%)에 대해 무주택 청약접수자끼리 추첨을 실시하고 만약 여기서 떨어지게 되면 일반공급 1순위자들과 함께 다시 추첨할 수 있는 기회가 주어집니다.
조금 더 이해하기 쉽게 풀어 설명하자면 무주택 세대주에게는 1회 청약에서 2회 당첨 기회가 주어진다는 뜻입니다.여기서 또 다른 예외적인 경우도 존재하기 마련입니다. 만 60세 이상 고령의 부모를 동반한 경우에는 집을 소유하고 있더라도 무주택자로 간주하여 신청이 가능합니다.
그리고 만약 본인이 현재 집을 소유하고 있는 경우라도 소유하고 있는 집이 소형 저가주택에 해당한다면 무주택자로 간주돼 무주택 세대주 우선공급제 기준에 부합할 수도 있습니다. 소형 저가주택이란 전용면적 60제곱미터 이하로 가격이 8천만원(수도권은 1억3천만원) 이하인 주택 또는 분양권 등을 말합니다.
그리고 만약 본인이 현재 집을 소유하고 있는 경우라도 소유하고 있는 집이 소형 저가주택에 해당한다면 무주택자로 간주돼 무주택 세대주 우선공급제 기준에 부합할 수도 있습니다. 소형 저가주택이란 전용면적 60제곱미터 이하로 가격이 8천만원(수도권은 1억3천만원) 이하인 주택 또는 분양권 등을 말합니다.
그동안 안내해 드린 무주택 세대주 우선공급제에 대해 명확히 알아두시고 내 집 마련의 꿈을 조금이나마 가까이 다가가기 바랍니다.
그동안 안내해 드린 무주택 세대주 우선공급제에 대해 명확히 알아두시고 내 집 마련의 꿈을 조금이나마 가까이 다가가기 바랍니다.
