기본적으로 금융상품의 경우 대부분 아파트 중심으로 많이 설계되어 있는 것이 현실입니다. 특히 설정하는 담보상품이 많이 활성화되어 있습니다.이번 시간은 설정을 하지 않고 이용이 가능한 개인사업자 신용대출 아파트 무담보로 가능하다? 라는 주제로 글을 올려보도록 하겠습니다. 즉, 그 아파트를 활용해서 나올 수 있는 담보가 아니라 신용상품이라고 생각하시면 됩니다. 한 면을 살펴보도록 하겠습니다.
맨션 신용융자의 의미
아파트 신용대출이란? 아파트 소유자의 신용을 보고 나오는 자금을 말합니다.설정을 안 한다고 무설정론 무담보론이라고 하거나 보통 아파트론이라고 하는데 다 같은 상품이라고 보시면 됩니다.즉 아파트를 소유하고 있는 사실과 차주의 신용평점만으로 심사가 가능하도록 설계된 상품으로 보면 됩니다. 이는 아파트에만 국한된 것이 아니라 빌라 단독 오피스텔 등 주거 형태도 포함될 것으로 보입니다.
담보와 신용의 비교
후순위 주택담보대출과 비교하면.. 금융비용이 저렴한 측면에서만 보면.. 아무래도 설정해서 나오는 담보대출의 이자부담이 적다고 할 수 있습니다. 그러나 아파트 신용으로 받는 것이 장점이 있는 경우도 많습니다.담보설정을 하지 않아서… 매매계약이나 세입자가 들어오거나 할 때… 따로 갚아야 할 이유가 없기 때문에 더 관리가 쉽습니다.해당 아파트에 세입자가 있는 경우 담보의 경우 서면 동의를 받아야 추가 자금을 진행할 수 있지만 아파트 대출은 승낙 없이도 받을 수 있습니다.
완화된 자격 요건
담보의 경우 대부분 사업자이면서 매출증빙이 필요하고 나올 때도 용도증빙까지 마쳐야 제대로 마무리되는 형태입니다.아파트 무담보대출 신청 자격은 쉽게 말해 아파트만 소유하고 있으면 누구나 가능하다고 할 정도로 넓어요. 소득 증빙이 어려운 무직 주부들도 다 포함되니까요. 물론 개인사업자의 경우 dsr 이외에 더 높은 금액을 기대할 수도 있습니다.
뭐가 중요한가?
담보가 아니라 무담보로 나오는 개인사업자 신용대출 형태이기 때문에.. 무엇보다 nicekcb 신용평점이 가장 기본적인 토대가 될 것으로 보입니다.그러니까 이자부담이 떨어지려면 900점대 이상의 평점이 나오는 게 유리하겠죠? 만약 다중채무 및 연체 등으로 적격사유가 나오지 않을 경우 불리한 조건을 적용받게 되므로 평소 개인신용에 대한 관리가 무엇보다 중요하다고 볼 수 있습니다.이렇게 신용기관 평점이 공식적으로 나오지만 금융회사마다 내부적으로 보는 평점도 따로 있기 때문에.. 여기저기 조회하는 것은 자제하고 어느 정도 골라서 체크하는 것이 바람직합니다.
세입자 동의?
만약 전세 세입자가 있는 상황에서 추가 담보대출을 신청하려면 먼저 풀어야 할 숙제는 서면으로 세입자 동의를 얻는 것입니다. 이런 경우 무담보 아파트 대출의 경우 얼굴 붉힐 일이 없다는 점이 장점입니다.배우자도 마찬가지입니다. 공동명의의 아파트라면… 담보로 진행하면 소유자가 모두 확인하도록 되어 있습니다. 절차상 빠질 수는 없는 거죠. 하지만..아파트 신용대출 상품은 통지가 없습니다. 설정도 없습니다.이렇게 담보로 진행할 때 세입자와 배우자가 인지를 하고 따라와야 하고 이 부분에서 여러 갈등이 생기기 쉬운데. 쉽게 갈 수 있다는 점이 장점입니다.
적합한 경우
담보설정을 싫어하실 경우.. 무담보로 신용으로 진행하실 수 있습니다. 사업자의 경우 dsr 미적용으로 보다 높은 한도를 기대할 수 있으며 배우자나 세입자의 협력이 어려운 경우에도 유연한 대응이 가능합니다. 소득이 없는 무직 주부도 활용할 수 있는 조건입니다.물론 비은행 담보 상품과 비교해 볼 필요도 있습니다. 왜냐하면 평균적으로 보면 금리면에서는 다소 높은 편이거든요. 무담보대출의 경우 대부분 원리금 상환 방식이고 담보는 만기 일시상환이라서요. 이부분도나에게무엇이맞는지체크를해야합니다.즉 아파트 담보와 아파트 신용의 경우 케이스에 따라 유리한 상품도 달라질 수 있기 때문에. 전문적인 컨설팅을 받는 것도 쉽게 비교할 수 있는 방법입니다. 왜냐하면 상품이 너무 많고 특징도 다르고 심사기준도 조금씩 차이가 있기 때문입니다.지금까지 개인사업자 신용대출 아파트 무담보로 가능하다? 라는 주제로 담보와 비교하면서 특징을 중심으로 살펴봤습니다. 문장이 생각보다 길어진 것 같아요. 여기서 마치도록 하겠습니다. 끝까지 봐주셔서 감사합니다.지금까지 개인사업자 신용대출 아파트 무담보로 가능하다? 라는 주제로 담보와 비교하면서 특징을 중심으로 살펴봤습니다. 문장이 생각보다 길어진 것 같아요. 여기서 마치도록 하겠습니다. 끝까지 봐주셔서 감사합니다.지금까지 개인사업자 신용대출 아파트 무담보로 가능하다? 라는 주제로 담보와 비교하면서 특징을 중심으로 살펴봤습니다. 문장이 생각보다 길어진 것 같아요. 여기서 마치도록 하겠습니다. 끝까지 봐주셔서 감사합니다.