안녕하세요! 꿈과 희망을 주고 누구나 살고 싶은 풍요로운 경북 소식을 알려주는 경북 블로그 파수꾼입니다!여러분 생애최초 주택구입자에 대한 주택담보대출비율(LTV)에 대해 아시나요?올해 8월부터는 이에 해당하는 대출 규제를 LTV 80%로 완화한다는데 어떤 부분이 개선되는지 같이 알아보겠습니다. 새 정부의 대출 규제 정상화 방안생애최초 주택구입자 LTV 상한선을 기존 60~70%에서 LTV 80%로 완화 : 현재 생애최초 주택구입자는 투기, 투기과열지구에서 LTV 상한선 80%가 적용되며 대출한도는 최대 1억5천만원으로 늘어나고 규제지역 주택담보대출시 기존 주택처분기한은 6개월에서 2년으로 늘어나고 신규 주택전입의무 폐지, 생활안정자금 목적 주택담보대출 한도는 기존 1억원에서 2억원으로 완화, 총부채원리금상황비율(DSR)에서 제외되는 긴급생계용도 주택담보대출 한도 1억원에서 6억원으로 조금만 확대된다!LTV와 DSR이란?주택담보대출비율 LTV란?(Loanto Value) 은행이 주택을 담보로 대출할 때 적용하는 담보가치 대비 최대 대출가능 한도의 주택을 담보로 은행에서 돈을 빌릴 때 주택의 자산가치를 얼마로 보느냐의 비율 기준시가가 아닌 시가의 일정 비율로 정하고 주택담보대출비율 60%, 3억 주택이면 최대 빌릴 수 있는 금액은 1억8천(3억x0.6) 총부채원리금상환비율 DSR이란?(Debt Service Ratio) 대출을 받으려는 사람의 소득 대비 전체 금융부채비율을 뜻한다.새 정부 대출 규제 정상화 방안 LTV 80%는 8월 1일부터 시행됩니다.그 밖에 차주 단위 DSR 확대, 고액 신용대출 취급 시 주택 구입 금지 등 행정지도를 규정화하는 사항은 규제개혁위원회 협의를 거쳐 8월 말 규정할 예정입니다. 집값이 오를수록 주택 구입에 대한 부담이 커질 수밖에 없습니다.이번 LTV 80% 규제 완화는 소득, 지역, 주택과 상관없이 생애최초 주택구입대출을 실행하면 누구나 혜택을 받을 수 있습니다.더 큰 효용성을 발휘하기 위해 DSR 규제 완화도 이뤄지길 바라며, 다양한 대출 규제 완화로 모두가 살기 좋은 나라가 되길 바랍니다.새 정부 대출 규제 정상화 방안 LTV 80%는 8월 1일부터 시행됩니다.그 밖에 차주 단위 DSR 확대, 고액 신용대출 취급 시 주택 구입 금지 등 행정지도를 규정화하는 사항은 규제개혁위원회 협의를 거쳐 8월 말 규정할 예정입니다. 집값이 오를수록 주택 구입에 대한 부담이 커질 수밖에 없습니다.이번 LTV 80% 규제 완화는 소득, 지역, 주택과 상관없이 생애최초 주택구입대출을 실행하면 누구나 혜택을 받을 수 있습니다.더 큰 효용성을 발휘하기 위해 DSR 규제 완화도 이뤄지길 바라며, 다양한 대출 규제 완화로 모두가 살기 좋은 나라가 되길 바랍니다.새 정부 대출 규제 정상화 방안 LTV 80%는 8월 1일부터 시행됩니다.그 밖에 차주 단위 DSR 확대, 고액 신용대출 취급 시 주택 구입 금지 등 행정지도를 규정화하는 사항은 규제개혁위원회 협의를 거쳐 8월 말 규정할 예정입니다. 집값이 오를수록 주택 구입에 대한 부담이 커질 수밖에 없습니다.이번 LTV 80% 규제 완화는 소득, 지역, 주택과 상관없이 생애최초 주택구입대출을 실행하면 누구나 혜택을 받을 수 있습니다.더 큰 효용성을 발휘하기 위해 DSR 규제 완화도 이뤄지길 바라며, 다양한 대출 규제 완화로 모두가 살기 좋은 나라가 되길 바랍니다.