청나오피스텔 분양정보
아파트 전세시장이 폭풍전야를 겪고 있어요. 수도권 전역으로 전세난이 확산되면서 주거용 오피스텔도 반사이익을 얻고 있습니다. 이에 아파트 청약 당첨은 사실 하늘의 별따기 수준이지만 기존 아파트 전셋값까지 폭등하게 되면서 청약에서 자유로울 수 있는 주거용 오피스텔로 눈을 돌리고 있습니다.
이에 대안으로 주거용 오피스텔에 대한 관심도가 높아지고 있습니다. 청라 오피스텔 분양사업장은 영종지구, 송도와 같이 경제자유구역 개발을 위해 조성된 신도시로 섬이었던 곳을 매립하여 만들어진 국제도시에 공급됩니다.
현재까지는 서울과의 소통이 약점으로 꼽히는 곳이며 공항철도가 운행 중이고 주변 상업지역이 대규모 개발 호재가 추진 중이긴 하지만 주거밀집지역과는 20분 정도 소요되는 단점이 있었습니다. 또 일자리 부족으로 인해 주거 수요층이 더 증가하지 않았다는 부분도 저평가되는 원인 중 하나였습니다.
이처럼 비슷한 시기에 개발 추진됐지만 송도 집값 상승보다는 느린 속도로 진행되던 청라신도시는 저평가됐던 지역에서 최근 다시 주목받고 있는 지역으로 거듭나고 있습니다.
오늘 소개해드릴 청라동 152-5, 6번지에 공급되는 오피스텔은 지하 3F에서 지상 10F 높이로 건설되어 128대의 주차공간을 갖추고 있습니다.
유형을 자세히 살펴보면 거실이 한눈에 들어오도록 개방감을 높인 상품으로 87㎡ A타입과 아파트 대체 평면 구조를 선보이고 있는 4BAY타입 84㎡ B타입으로 다양한 평형대를 제공하고 있습니다.
개방감이나 특화된 설계 방식으로 맞바람이 가능하고 조망권까지 확실하게 갖춘 곳이어서 실사용 면적을 넓힌 젊은 트렌드를 정확히 갖추고 있는 거주 형태로 보입니다.
청라오피스텔 분양사업장은 10%의 계약금을 두 차례에 나눠 납부하고 있으며 1차는 1천만원 정액제로, 2차는 10%와의 차액만큼 납부하게 되는 시스템.
총 99개 호실을 공급하고 있어 전매가 얼마든지 가능한 상태이며 중도금 60% 무이자 대출 진행과 자금조달 계획서는 필요 없습니다. 의무 거주 기간도 없어 다양한 혜택이 제공됩니다.
본 사업장 인근에는 서울 지하철 7호선이 예정되어 있으며, 2호선 계획을 통해 서울 지하철 2개 노선이 직결된다는 소식으로도 부동산 시장이 계속 주목받고 있습니다. 앞으로 서울 서북권은 30분 이내에 진입할 수 있게 되고 청라신도시는 막대한 이점을 소유하게 됩니다.
청라 오피스텔 분양사업장에서 도보 3분 거리 내에 역세권을 이용할 수 있게 되면 엄청난 개발 호재라고 할 수 있습니다. 신도시 중심부에 위치하게 될 우리 사업장은 환승 없이도 강남까지 이동 가능한 서울생활권이 가능해지고, 앞으로 서울도시철도 2호선이 청라연장사업으로 확산되면서 서울생활권도 공유하게 되므로 더욱 미래가치는 높아집니다.
여기에 경인고속도로, 서인천IC에서 지하화 사업을 통해 빠르게 출입할 수 있고 인천국제공항고속도로 북인천IC와 수도권 제2순환도로, 남청라IC 등 광역도로망까지 풍부하게 정비되어 있어 자동차를 통한 타지역 이동도 용이합니다.
청라신도시는 국내외 대기업들이 모여 있는 도시로도 유명합니다. 이미 금융, 의료, 문화와 쇼핑까지 모든 부분을 갖춘 도시로 자리매김하고 있습니다. G밸리 직장인 수요를 안고 있는 가산디지털단지역까지 30분 이내에 이동할 수 있게 되어 직주근접성도 뛰어납니다.
인근 생활편의시설은 홈플러스와 GGV, 코스트코가 예정되어 있으며 주변을 더 자세히 살펴보면 운동시설과 산책로 등이 마련되어 있는데, 3.6KM의 인공수로인 커널웨이가 있어 약 69만㎡ 규모로 청라호수공원도 가까이 위치해 쾌적한 여가생활을 즐길 수 있습니다.특히 세계 6위의 높이를 기록하고 있는 시티타워는 청라호공원 중심부에 높이 448M로 전망타워와 복합시설이 갖추어져 있는데, 2026년 준공을 앞두고 있습니다. 이처럼 다양한 생활 인프라가 탄탄하게 확보되고 있어 몸값은 더욱 상승할 전망입니다.인천광역시는 앞으로 로봇과 영상, 문화산업 등 미래 산업의 메카로 떠오르고 있습니다. 국내 최대 규모의 문화복합단지로 현대무벡스와 현대모비스, 로봇랜드 등 기업 유치에 나서 뛰어난 발전 가능성을 엿볼 수 있습니다.오는 27년에는 의료복합타운에 새롭게 의료시설까지 개원할 예정인 만큼 한국과학기술원과 스팀에듀파크 등 71개 벤처기업 및 로봇과 바이오, 헬스케어 분야 기업까지 유치될 예정입니다.이처럼 다양한 호재를 안고 있는 청라신도시는 향후 미래가치를 높게 전망할 수 있는 지역이고, 청라오피스텔 분양사업장 역시 오피스텔로서 아파트와 비교해봤을 때 전매제한이 없고 일부 특혜까지 누릴 수 있어 더욱 기대감이 높아지고 있습니다.오피스텔은 위에서도 언급했지만 자금조달계획서를 작성할 필요 없이 상황에 따라 유연한 대처가 가능합니다. 이런 오피스텔 상품의 장점 덕분에 오피스텔 투자 수요가 더 늘고 있고, 부동산 투자자들도 주거형 오피스텔에 대해 알아보는 분들이 많습니다.앞으로 청라신도시는 아파트 공급 예정이 없어 더욱 청라오피스텔 분양사업장에 수요가 주목할 수밖에 없고 희소가치가 높아져 부동산 정책에 순발력을 갖고 대체 가능한 상품으로 보입니다. 많은 분들에게 관심이 집중될 것으로 보이는 만큼 선점해서 가치 상승을 누려보세요.