용인아파트경매 신동백롯데캐슬에코2단지45평형아파트용인아파트경매사건 개요사건번호 2023 다경1776 수원지방법원 본원경매15계 매각기일 2023.09.01(금) 10:00 ~ 경기도 용인시 기흥구 중동 1101 신중동 롯데캐슬에코2단지 아파트 205동 6층감정가 707,000,000원 2차 494,900,000원 (70%) 입찰보증금 49,490,000원 (10%)감정평가 현황 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 어정중학교 북동쪽 부근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 다가구주택 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주거환경은 보통시됩니다.교통조건 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시됩니다.물건현황건물29층중6층사용승인2013.06.20분양면적45.55평전용면적34.17평부지권22.7평내부 구조도방 4개 화장실 2개 남향 계단식 구조집행관현황조사서 현장을 방문하여 자신은 소유자라는 여성은 이 사건 부동산에는 자신의 가족이 거주하고 있다는 상기 여성에게 안내문을 교부한다. 해당 주소의 전입세대확인서 등에는 채무자를 세대주로 하는 세대가 등록되어 있다.용인아파트경매신동백롯데캐슬에코2단지등기부등본2016.02.19소유권이전(매매)2021.07.20근저당아라에이MC대출-말소기준이하후순위근저당1건2023.02.27임의경매아라에이MC대출청구금액 510,869,563원21년7월설정된대구대서신협채권을양도한아라에이MC대출이말소기준권리이자경매신청채권자입니다.단지정보건설회사 롯데건설 총동수 9동 총가구수 868가구 사용승인 2013년 6월 층수 17~36층 총주차대수 1294대 난방열병합지역난방부동산 시세 매매가 최저가 1층 6억5000만원 최고가 고층 7억5000만원 본건은 6층 물건입니다.4억9490만원으로 진행중입니다.학군정보 주니치초등학교 설립 2013년 8월 22일 교원 67명(남11,여56) 학생수 1163명(남599,여564) 학급당 학생수 25.3명 중학교 어정중 320m, 성지중학교 2㎞ 고등학교 동백고 963m, 청덕고 1.1㎞용인 아파트 경매단지 정문사진주요 편의점/백화점 이마트(동백점) 575m 하나로마트(용인점) 2.1km 종합병원 연세대학교 의과대학 용인세브란스병원 1.3km 반경 1km 이내 주요 생활시설 병원 52곳, 약국 16마트 3곳, 편의점 12곳 스타벅스 1곳, 학원 70곳단지 앞 도로 전경동백지구에 위치한 아파트로 차로 5분 이내 거리에 용인세브란스병원을 이용하실 수 있습니다. 에버라인 동백역까지는 도보로 15분 걸립니다. 운행 중 버스 빈도가 많아 이동이 불편하지 않습니다. 단지 앞 정류장에서 강남까지는 약 50분 정도 걸립니다. 대중교통 환경은 좋은 편이에요. 대형마트를 도보로 이용할 수 있으며 주변에는 많은 공원과 생활편의시설이 들어서 있습니다. 고등학교는 다소 거리가 있지만 초중고교는 근거리에 위치하여 아이들의 통학이 편리합니다. 동 간격이 넓어 단지 내 조경은 전국 최고 수준입니다. 커뮤니티 시설로는 헬스장, 스크린골프연습장, 영어도서관 등이 운영되고 있습니다.1층의 주요 출입구용인 아파트 경매 용인시 새 토하크 롯데 캐슬 에코 2공단 2023년 2월 27일에 개시 결정되어 감정가 7억 700만원에서 1회류권 받고 4억 9490만원에서 진행 중인 사건입니다.부동산 물건 가운데 최소 물량은 6억 5000만원입니다.꽤 싸고 낙찰할 수 있는 물건입니다.현황 조사서에 따르면 소유자가 점유 사용하고 있습니다.소유권자는 인도 명령 대상자 중 협의조차 제대로면 명도에 어려움이 없대요.만일의 저항에 대비하고 강제 집행 절차를 함께 할 것이 입주 기간을 줄이는 가장 좋은 방법입니다.등기부 등본을 살펴보면 말소 기준 이하의 모든 채권은 낙찰 후 소유권 이전과 동시에 모두 소멸할 권리만입니다.낙찰자가 맡아야 할 금액과 권리 사항은 전혀 없는 안전한 물건이라, 안심하고 참가하고 봐도 좋아요.미납 관리비는 사용자 부담 원칙입니다만, 사용자가 납부하지 않으면 공용 부분만 계승하세요.미납 분 중 연체 이자는 매입자에 청구되지 않습니다.진행 과정 및 물건에 관한 추가 정보를 원하시면 언제든지 문의 주세요.문의 때 사건 번호(2023타교은 1776)을 어떻게 되면 보다 정확하고 신속하게 안내하겠습니다.더 많은 용인 경매 물량 정보는 이하의 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.부동산급 물건보다 싸게 낙찰하고 안전하고 쾌적하게 입주할 수 있도록 최선의 노력을 다하겠습니다.감사합니다。용인아파트경매 용인시 신동백 롯데캐슬에코2단지 2023년 2월 27일 개시 결정되어 감정가 7억700만원에서 1회 유찰되어 4억9490만원에 진행 중인 사건입니다. 부동산 물건 중 최소 물건은 6억5000만원입니다. 꽤 저렴하게 낙찰받을 수 있는 물건입니다.현황조사서에 따르면 소유자가 점유 사용하고 있습니다. 소유권자는 인도명령 대상자로 협의만 잘 되면 명도에는 어려움이 없을 것 같습니다. 만일의 저항에 대비해 강제집행 절차를 함께 진행하는 것이 입주 기간을 줄이는 가장 좋은 방법입니다.등기부등본을 살펴보면 말소기준 이하의 모든 채권은 낙찰 후 소유권 이전과 동시에 모두 소멸할 권리뿐입니다. 낙찰자가 맡아야 할 금액이나 권리사항은 전혀 없는 안전한 물건이니 안심하고 참여해보셔도 됩니다.미납 관리비는 사용자 부담 원칙이나 사용자가 납부하지 않을 경우 공용부분만 승계해 주시기 바랍니다. 미납분 중 연체이자는 구매자에게 청구되지 않습니다.진행 과정 및 물품에 대한 추가 정보를 원하시면 언제든지 편하게 문의해주세요. 문의 시 사건번호(2023다경1776)를 알려주시면 보다 정확하고 신속하게 안내해 드리겠습니다.더 많은 용인 경매 물건 정보는 아래 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.부동산급 물건보다 저렴하게 낙찰받아 안전하고 쾌적하게 입주할 수 있도록 최선의 노력을 다하겠습니다.감사합니다。