안녕하세요 민보트입니다.경매 초보자분!경매 상품은 어떻게 검색되나요?제가 요즘 사용하는 홈페이지가 있는데요.부동산 경매 사이트인 경매 광장입니다.Madang이라는 브랜드의 아이콘으로 더 많이 알려져 있습니다. 아실과도 연동되어 있기 때문에 아실에서 경매 상품을 검색할 때도 함께 활용하실 수 있습니다.오늘은 경매광장 홈페이지 소개부터 등기부등본 확인 등 각종 기능에 대해 알아보겠습니다.※ 우선 회원가입은 필수입니다! 1. 홈페이지 접속
네이버 검색창에서 ‘경매광장’이라고 검색하면 아래와 같이 공식 홈페이지가 검색 결과로 조회됩니다.
클릭 후 접속하시면 공식 홈페이지로 이동됩니다. 2) 경매물건 검색
■ 일반검색 공식 홈페이지 메인화면 보시면 오른쪽에 일반검색 보이실거에요. 클릭하여 접속하면 아래와 같이 경매에 출품된 상품이 조회됩니다.
출처 : 경매장 공식 홈페이지
이 모든 것을 보면 되지만 우리는 우리에게 필요한 정보만 보면 되죠?출처 : 경매장 공식 홈페이지제가 원하는 옵션을 정할 수 있습니다.총 9가지 옵션을 설정할 수 있습니다.출처 : 경매장 공식 홈페이지지역전체 : 지역선택 용도전체 : 용도선택 0원 ~ 무제한 : 감정가범위결정 입찰횟수 : 입찰횟수결정 0일이상 남았다 : 매각기일결정상태 및 면적 : 경/공매진행상황 및 규모결정 지분여부 : 지분, 지분제외선택처분방식 : 매각, 임대선택자산구분 : 압류재산, 국유재산 등 자산구분을 선택한다출처 : 경매장 공식 홈페이지출처 : 경매장 공식 홈페이지■ 지도 검색출처 : 경매장 공식 홈페이지이제 다른 검색 방법을 선택해보려고 하는데요.곰돌이 홈페이지 메인 화면에서 이번에는 지도 검색을 클릭해 보겠습니다.클릭하면 아래와 같은 화면이 표시됩니다.출처 : 경매장 공식 홈페이지상단 메뉴에도 옵션이 있으니 일반 검색과 동일하게 선택해서 매물을 찾아주세요.우측 사이드바 메뉴에는 교통망, 재개발 기능도 있으니 확인하시기 바랍니다. 3.실제 검색한 물건 확인해보기위에서 설명한 검색 방법으로 물건을 찾으면 물건에 대한 정보를 확인해야겠죠?제가 접근할 수 없는 물건이긴 하지만 자극적인 물건을 가져왔어요.출처 : 경매장 공식 홈페이지(2021다경)104246 도곡동 타워팰리스 매물입니다.※ 예시이니 오해 없으시길 바랍니다.아래 화면에서 보시는 것처럼 매물에 대한 기본적인 정보가 제공됩니다.감정가, 최저가, 실거래 매매가, 실거래 전세가 등 오른쪽을 보면 매물에 대한 정보를 확인할 수 있는 버튼형 메뉴가 보이는데요. 대법원 상세정보: 대법원 홈페이지 이동현황조사: 현재매물에 대한 조사서 네이버 단지: 네이버 부동산으로 이동 실거래가: 국토부 실거래가 매각명세서: 매각명세서 조회 감정평가서: 감정평가서 조회 건물등기: 건물등기부등본(하루 3회 무료) 토지등기: 토지등기부등본출처 : 경매장 공식 홈페이지경매가 진행되는 전반적인 상황을 알리는 내용도 보입니다.출처 : 경매장 공식 홈페이지매각 목록에는 토지, 건물 면적이 기재되어 있습니다.집합건물 상세보기 조회 가능합니다.출처 : 경매장 공식 홈페이지감정사 의견도 보이네요.임대내역은 미상이라고 적혀있습니다.출처 : 경매장 공식 홈페이지등기부 현황도 보실 수 있습니다.근저당권설정(2019.12.06)→말소기준권리입니다.그 후 권리는 모두 소멸됩니다.출처 : 경매장 공식 홈페이지임차인 현황도 살펴볼까요?매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않는 것으로 조회됩니다.출처 : 경매장 공식 홈페이지현황조사상으로는 채무자(소유자) 가족만 거주하고 있으며 다른 세입자는 없음을 확인할 수 있습니다.지난번에도 설명했듯이 채무자, 채권자가 헷갈리면 채무자는 돈을 갚을 의무가 있는 사람, 채권자는 돈을 받을 권리가 있는 사람으로 기억하세요.해당 물건은 어디서 경매가 진행될까요?입찰장소까지 친절하게 알려주고 위치도 보여줍니다.매물 주변 공인중개사 정보도 나오는데 연락해봐도 될 것 같네요.출처 : 경매장 공식 홈페이지오늘은 부동산 경매 사이트 ‘경매마당’에 대해 알아봤습니다.저 같은 경매 초보자분들께 추천드리는 사이트이니 옆에 계신 분들도 활용해보세요.[함께 읽기 좋은 글] https://blog.naver.com/awesome-ms/222837358492서울부동산정보광장,경기부동산포털,케이지오플랫폼홈페이지를소개합니다!(ft.아파트부지지분무료로확인하는방법5가지)안녕하세요.밍보트입니다. 재개발/재건축 사업 진행 시 부지 지분에 대해 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 사업…blog.naver.com서울부동산정보광장,경기부동산포털,케이지오플랫폼홈페이지를소개합니다!(ft.아파트부지지분무료로확인하는방법5가지)안녕하세요.밍보트입니다. 재개발/재건축 사업 진행 시 부지 지분에 대해 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 사업…blog.naver.com서울부동산정보광장,경기부동산포털,케이지오플랫폼홈페이지를소개합니다!(ft.아파트부지지분무료로확인하는방법5가지)안녕하세요.밍보트입니다. 재개발/재건축 사업 진행 시 부지 지분에 대해 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 사업…blog.naver.com